Droom je van een eigen huis, maar kom je op basis van je inkomen net niet uit met de financiering? Dan kunnen je ouders misschien helpen door garant te staan voor jouw hypotheek. Dit kan het bedrag dat je mag lenen flink verhogen. Zo is die droomwoning ineens wél binnen bereik! Toch wel handig soms, die ouders.
Wat houdt garant staan in?
Wanneer je ouders garant staan voor jouw hypotheek, tekenen zij mee op de hypotheekakte en zijn daarmee hoofdelijk aansprakelijk voor de gehele hypotheekschuld. Dit betekent dat als jij de maandlasten niet kunt betalen, de bank je ouders hiervoor kan aanspreken. Al gaan we daar natuurlijk niet vanuit. Deze constructie noemen ze ook wel 'meetekenen'.
'Je krijgt tot wel 25% extra hypotheekruimte als je ouders garant staan'
Voordelen van meetekenen:
- Je kunt meer lenen: tot wel 25% extra hypotheekruimte.
- Eerder je eigen woning: je hoeft niet eerst jarenlang te sparen voordat je kunt kopen.
- Ouders hoeven geen geld te schenken: ze helpen zonder direct vermogen kwijt te zijn.
- Flexibel: zodra jouw inkomen groeit, kun je de garantstelling laten vervallen.
Belangrijke aandachtspunten:
- Inkomen ouders: je ouders moeten voldoende inkomen hebben om garant te kunnen staan. De bank toetst dit om zeker te zijn dat zij de lasten kunnen dragen als dat nodig is.
- Hoofdelijke aansprakelijkheid: je ouders zijn aansprakelijk voor de volledige hypotheekschuld, niet alleen voor het gedeelte waarvoor ze garant staan.
- Geen NHG: hypotheken met een garantstelling komen niet in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
- Niet te combineren met een starterslening: je moet kiezen welke optie het beste bij je past.
Welke banken bieden deze mogelijkheid?
Niet alle banken staan garantstelling door ouders toe. Op dit moment kun je hiervoor terecht bij onder andere:
- Obvion
- Rabobank
- BLG Wonen
- Attens Hypotheken
Deze starters gingen je voor
Twijfel je nog en wil je advies op maat? Dat begrijpen wij. Gelukkig hoef je dit niet alleen te doen. We helpen en adviseren graag. Laagdrempelig, persoonlijk en in begrijpelijke taal. Nu kunnen wij dat wel vertellen, maar jij hoort dit natuurlijk liever van andere starters. Daarom laten we hen graag aan het woord!
Rachida: "Ik ben ontzettend goed geholpen door Joep Janssen van Buurtmannen. Hij zit er kort op en houd je continu goed op de hoogte van de mogelijkheden. Vanaf het eerste gesprek werd duidelijk dat hij veel kennis heeft en echt de tijd neemt om naar mijn situatie en wensen te luisteren. Hij laat helder en eerlijk weten wat wel en niet mogelijk is, waardoor ik met vertrouwen de beste hypotheekkeuze heb kunnen maken. De begeleiding was persoonlijk, transparant en professioneel. Ik raad Joep en Buurtmannen van harte aan, aan iedereen die op zoek is naar betrouwbaar en duidelijk hypotheekadvies!"
Meer ervaringen lezen? Dat kan hier
Wil jij weten of jouw ouders garant kunnen staan?
Het klinkt misschien ingewikkeld, maar in de praktijk is het simpeler dan je denkt. Wil je hier meer over weten en ontdekken of dit voor jou een optie is? We leggen het graag aan je uit! Plan een gratis kennismaking in en ontdek de mogelijkheden. Bel, app of mail ons vandaag nog, of plan hier meteen een afspraak in
